МОСКВА, 9 фев — РИА Новости. Массовый снос киосков и торговых павильонов, расположенных в основном около станций метро, начался в Москве в ночь с понедельника на вторник.
Столичные власти называют эти объекты потенциально опасным самостроем и обещают благоустроить освободившиеся территории. Владельцы снесенных построек говорят о нарушении прав собственности и собираются идти в суды. Общественная палата обещает разобраться в ситуации.
Почти сотня самостроев
Экскаваторы сносили торговые павильоны у станций "Чистые пруды" и "Кропоткинская", расположенных на Бульварном кольце, у станции "Арбатская" (синяя) близ кинотеатра "Художественный", у "Таганской" и у станции "Октябрьское поле" на северо-западе города.
Пользователи соцсетей публиковали фотографии, на которых арендаторы и собственники зданий выносили оборудование и товары из магазинов и торговых павильонов.
По данным Госинспекции по недвижимости, 55% зданий были демонтированы полностью, более чем в 40% разобраны несущие конструкции.
Правительство Москвы в декабре утвердило список самовольных построек, расположенных в полосах отвода инженерных сетей и предназначенных под снос. В частности в список вошли торговый центр "Пирамида" на Тверской улице, павильоны у выходов метро на "Соколе", "Сухаревской", "Таганской", "Кропоткинской", "Динамо" и "Чистых прудах". Срок добровольного сноса 97 самостроев в Москве истек в понедельник. Всего к 24 февраля планируется демонтаж 104 объекта самостроя.
Благоустройство и законная стройка
"Места, где находились эти объекты, благоустроим. Прежним владельцам при их желании предоставим возможность построить торговые объекты в других местах и уже на законных основаниях", — написал Собянин в социальной сети "ВКонтакте".
Он отметил, что объекты возведены в основном в 90-е годы "при явном попустительстве либо содействии чиновников".
Руководитель департамента торговли и услуг Москвы Алексей Немерюк рассказал, что территории, где раньше находились самовольные постройки, будут заняты под благоустроенные зоны, парки и скверы. Он уточнил, что объем построек, в которых находились магазины, составляет менее 0,1% от всех объектов торговли Москвы. По его словам, Роспотребнадзор за прошедшие годы неоднократно фиксировал нарушения санитарных норм в этих самостроях, и около 90 объектов были закрыты по этим причинам. Немерюк добавил, что власти не получали обращений от тех, кто потерял работу из-за сноса зданий.
Начальник Госинспекции по недвижимости Сергей Шогуров рассказал, что собственники, которые демонтировали объекты самостроя добровольно, имеют право на получение компенсации за произведенные работы, которые выплачиваются не позднее двух месяцев со дня обращения. По данным Госинспекции по недвижимости, только 2% собственников и арендаторов самовольных построек в Москве пытались препятствовать их демонтажу.
Безопасность метро
Глава Московского метрополитена Дмитрий Пегов заявил, что незаконные строения возле станций столичной подземки могли угрожать безопасности граждан и быть использованы для совершения террористических актов, и пообещал, что их демонтаж позволит улучшить работу подземки.
Глава метрополитена отметил, что работа по сносу незаконно возведенных построек будет продолжена. "Особенно тех, которые связаны непосредственно с метрополитеном, которые ранее были встроены в метрополитен, которые дополнительно несли нагрузку на объект инфраструктуры Московского метрополитена, эти все объекты были признаны незаконными", — отметил Пегов.
Позже от источника в экстренных службах столицы стало известно, что при демонтаже незаконно построенных хозпостроек возле метро Новослободская частично обрушился подземный переход. По предварительным данным, никто не пострадал.
Собственники пойдут в суды
Член генерального совета, председатель отраслевого отделения коммерческой недвижимости "Деловой России" Эдуард Гулян заявил РИА Новости, что дальнейшими действиями предпринимателей, чьи объекты были снесены, могут быть обращения в суды, обращения к мэру Москвы и президенту и митинги.
"Это беспредел и рейдерство, так как у многих на руках документы на право собственности, предпринимателями были предложены "дорожные карты" по урегулированию этой проблемы. Предприниматели очень конструктивно обосновали, что это все незаконно и антиконституционно. Это событие очень плохой знак, это говорит о том, что частной собственности уже нет. Подобный опыт могут подхватить и регионы, а это ни к чему хорошему не приведет", — считает Гулян.
Он добавил, что "Деловая Россия" проверила половину списка из 104 объектов, и выяснилось, что все документы на объекты были в порядке.
Ранее Гулян сообщал РИА Новости, что Москва может потерять до 30 миллиардов рублей из-за сноса самовольных построек.
Гендиректор ООО "Люма Лтд" Юлия Лукьяненко, которое владело продуктовым магазином шаговой доступности у метро "Аэропорт" на Ленинградском шоссе, дом 58 строение 4, рассказала РИА Новости, что порядка 20-30 предпринимателей уже готовы идти в Следственный комитет с жалобой на незаконность сноса. По ее словам, законодательство не дает права муниципальным властям сносить постройки во внесудебном порядке.
В свою очередь Анна Мерзлякова, представитель собственника павильона-купола над входом в метро "Сухаревская " по адресу: Большая Сухаревская площадь, дом 2, сооружение 1, рассказала агентству, что они намерены обратиться в полицию по факту нанесения ущерба неустановленными лицами.
Как она пояснила, в ходе сноса никто никаких документов ей не предъявлял, решения суда о сносе нет, а право собственности на объект оформлено в соответствии с законодательством. Также постройка не является самовольной по решению суда, подчеркнула Мерзлякова.
Позиция Мосгордумы
"Летом 2015 года приняли закон, который разрешает во внесудебном порядке принимать решения органами исполнительной власти в случае объектов самостроя. Объектами самостроя считаются по закону те объекты, которые построены на земле, которая не отводилась на строительство. Ситуация неприятная, ситуация конфликтная, поэтому тем собственникам или арендаторам таких объектов мы можем порекомендовать только предъявлять претензии к первоначальному правообладателю, у которого они купили этот объект", — сказал Семенников.
По словам депутата, Мосгордума не планирует разрабатывать дополнительные законы о сносе самовольных построек. Он уточнил, что "все, что касается отношений собственности, регулируется федеральным законодательством, а не законодательством города Москвы".
Общественная палата разбирается
Общественная палата РФ (ОП) будет разбираться со сносом уличных построек в Москве, сообщил журналистам секретарь ОП Александр Бречалов, отметив, что "наверное, большинство сносов законны".
"Я допускаю, что это законно (снос уличных построек в Москве). Будем разбираться, я знаю, что "Опора России" взялась за эту тему, но те объекты, которые я видел — это (снос) все-таки законно", — сказал Бречалов.
Он добавил, что подобная ситуация происходила пару лет назад, когда сносились ларьки в подземных переходах.
"Я сначала поддержал эту эмоцию граждан, мы сели с юристами разбираться с этим, и оказалось, что 95-98% не имели соответствующих документов", — пояснил секретарь ОП РФ.
Мнения депутатов разделились
Глава КПРФ Геннадий Зюганов сказал РИА Новости, что члены партии разбираются в ситуации, а пока эта кампания производит на него "удручающее впечатление" и может "кончиться плохо".
"Люди работают, строят. Если бы снесли и сказали "вот тебе отличный павильон, вот тебе низкий тариф, вот тебе подключенная электроэнергия, рабочее место" — это один вопрос. А когда приходят, поломали, выгнали на улицу, работы нет, денег нет, и озлобляют людей", — отметил коммунист.
Депутат Госдумы от КПРФ Валерий Рашкин направил запрос мэру Москвы Сергею Собянину с просьбой объяснить необходимость сноса торговых павильонов и попросил генпрокурора России Юрия Чайку проверить законность действий столичных властей. В запросе на имя Юрия Чайки парламентарий просит проверить наличие правовых оснований для сноса объектов торговли и проверить действия властей Москвы по вопросу возмещения убытков предпринимателей, осуществлявших деятельность на снесенных объектах торговли, и их владельцев.
ЛДПР поддержала решение московских властей о сносе самостроев.
"Новые власти приняли правильное решение. Прежде всего мы должны думать о чувствах людей, которые каждый день выходят на улицы столицы. При виде металлоконструкций у многих из них могли появиться неприятные ощущения", — говорится в сообщении партии.
Лужков призвал поддержать малый бизнес
Бывший мэр Москвы Юрий Лужков выразил непонимание в связи с действиями столичных властей, которые начали снос торговых палаток в городе, и заявил, что малый бизнес нужно уважать и поддерживать.
По его мнению, снести палатки — значит, лишить работы и основного заработка "как минимум сотни людей", которые весь свой бюджет сосредоточили на этой палатке. "Это сотни людей, которые связали свою жизнь с этим бизнесом и надо это уважать. Это малый бизнес, он и так у нас развалился в последнее время из-за этих ставок и многого другого. Я не думаю, что это правильно", — заключил Лужков.
"Необычное реализовано решение, тем более ночью. Это все навевает на мысли тяжелые и мне кажется, что это решение особенно по сносу этих объектов ночью связано с боязнью власти соответствующей реакции или владельцев этих палаток, или населения. Если у власти есть решение суда на снос, они могут это делать и днем, и ночью. Сто четыре судебных решения, принятых одномоментно, в одно касание, мне представляется чем-то нереальным. Ночной режим, когда грохот, разрушения, осуществляется непонятно зачем", — сказал РИА Новости Лужков.
