В Ленобласти предложили налоговые льготы по спецсчетам для капремонта

МОСКВА, 26 мая — РИА Новости. Депутаты заксобрания Ленинградской области предлагают освободить от налога на прибыль доходы в виде процентов за пользование денежными средствами, находящимися на специальных счетах, предназначенных для капитального ремонта. Соответствующий законопроект внесен в Госдуму, следует из базы данных нижней палаты парламента.

Документом предлагается также освободить от налогообложения доходы в виде процентов от размещения временно свободных денежных средств собственников помещений в многоквартирном доме, находящихся на счетах специализированных некоммерческих организаций.

Проект закона разработан в целях расширения перечня средств целевого финансирования, освобождаемых от налогообложения, и увеличения размеров фонда капремонта. Налоговыми льготами смогут воспользоваться специализированные некоммерческие организации, занимающиеся капремонтом (региональные операторы), и иные владельцы спецсчетов.

Региональные законодатели обращают внимание на существующую неопределенность в вопросе о том, являются ли доходом проценты за пользование денежными средствами, находящимися на спецсчете, и нужно ли освобождать региональных операторов и иных владельцев спецсчетов от налога на прибыль с таких процентов. Среди правоприменителей по данному вопросу существует две противоположные позиции.

Сторонники первой позиции, в том числе специалисты налоговых органов, считают, что проценты являются доходами регионального оператора или иного владельца спецсчета, которые начисляются на такой счет кредитной организацией по договору банковского счета (а не поступают от собственников помещений). Соответственно, на эти доходы не распространяются правила освобождения от налогообложения.

Минфин РФ, со своей стороны, неоднократно разъяснял в своих письмах, что проценты являются доходами собственников помещений в многоквартирных домах и не представляют экономической выгоды для регионального оператора или иного владельца спецсчета. Такие доходы освобождаются от налогообложения.

Сейчас проценты от средств, размещенных на спецсчетах, могут быть направлены только на капремонт общего имущества в многоквартирном доме. В связи с этим законопроект предлагает освободить эти средства от налога на прибыль.

Правительство РФ поддерживает законопроект при условии одновременного внесения изменений в Жилищный кодекс.

Кабмин считает необходимым законодательно предусмотреть, чтобы денежные средства, полученные от собственников помещений в многоквартирных домах, и доходы в виде процентов от их размещения зачислялись только на отдельные счета специализированных некоммерческих организаций, предназначенные для хранения только этих средств. Действие положений Жилищного кодекса о контроле за использованием средств собственников помещений в многоквартирном доме, находящихся на отдельных счетах специализированных некоммерческих организаций, предлагается распространить и на проценты от их размещения.