Рейтинг@Mail.ru
В России больше не будет свидетельств о праве на недвижимость - РИА Новости, 02.03.2020
Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

В России больше не будет свидетельств о праве на недвижимость

Читать ria.ru в
Дзен
Возникновение и переход прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). Такую выписку надо будет запрашивать при любых сделках с недвижимостью.

МОСКВА, 14 июл — РИА Новости. С 15 июля в России вступают в силу поправки в федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Согласно им, в стране прекращается выдача свидетельств о государственной регистрации права на недвижимое имущество — теперь такие права будут удостоверяться только выпиской из государственного реестра прав (ЕГРП).

Закат солнца в Москве. Архивное фото
Правовая база для единого госреестра недвижимости готова на 95%
Выписка фиксирует положение дел с регистрацией прав на объект недвижимости на указанную в ней дату. Чтобы подтвердить право на недвижимость в последующее время, надо будет заказывать новые выписки, пояснил адвокат юридической группы "Яковлев и Партнеры" Александр Мачнев.

При этом порядок подачи документов на регистрацию права собственности не изменится: их можно будет подать в электронном виде или обратиться в офисы Росреестра, федеральной кадастровой палаты, а также в МФЦ по месту нахождения объекта. Выписки будут выдавать как в бумажном, так и в электронном варианте.

Ключи от квартиры. Архивное фото
Для собственников арендного жилья могут отменить налог на имущество
Также сохраняются сроки регистрации и размеры пошлины. Выписка для физических лиц обойдется в две тысячи рублей, а для юридических – в 22 тысячи рублей. Срок регистрации – десять дней.

В Росреестре также добавили, что гражданам не придется менять ранее полученные свидетельства.

Трудностей не будет

Эксперты, опрошенные РИА Новости, считают, что нововведение не создаст дополнительных трудностей для граждан.

Как отметил юрист адвокатского бюро "Леонтьев и партнеры" Тамаз Мстоян, в действительности отношение к документу как к "главной бумаге" – это заблуждение.

"Главный же документ – это договор, акт государственного органа, на основании которого был приобретен объект недвижимости и наличие зарегистрированных прав на него в ЕГРП", — пояснил он.

Здание Государственной Думы РФ. Архивное фото
Госдума приостановила до 2020 года рыночную переоценку недвижимости
Адвокат Дмитрий Щеглов также указал, что выписка является единственным документом, подтверждающим актуальность сведений об объекте недвижимости. Ее нужно запрашивать непосредственно на момент покупки или продажи квартиры. "У человека может быть свидетельство или выписка из реестра, которые он получил при регистрации прав на недвижимость, но, по сути, они только декларируют право, но не подтверждают", — сказал он.

Директор сети офисов недвижимости Est-a-Tet Алексей Бернадский добавил, что и сейчас при любых сделках собственники должны предоставлять выписку из ЕГРП, помимо документа, выданного при регистрации права. По его словам, поправки к закону просто закрепляют уже существующую практику.

 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии,
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Обсуждения
Заголовок открываемого материала