КС подтвердил обязанность россиян платить взносы на капремонт

Суд также решил, что если жильцы дома в установленный срок не захотели самостоятельно осуществлять обязанность по капремонту, то за них это вправе сделать муниципалитет, установив сбор взносов на капремонт в "общий котёл".

С.-ПЕТЕРБУРГ, 12 апр — РИА Новости. Конституционный суд признал законным сбор обязательных взносов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в "общий котел".

С жалобой на действующий порядок сбора средств обратились депутаты партий КПРФ и "Справедливой России", назвавшие его неконституционным. Авторы жалобы сочли взносы на капремонт дополнительным и неправомерно установленным налогом. Кроме того, они оспаривали часть 4 статьи 179 Жилищного кодекса, разрешающую использовать средства, полученные от собственников квартир в одних многоквартирных домах для капремонта других.

Суд отметил, что право собственности на жилые помещения налагает обязанность заботиться о сохранности общего имущества многоквартирного дома. Взносы на капитальный ремонт, как отмечается в постановлении, не являются налогом, так как собранные средства должны расходоваться исключительно целевым образом.

Если же жильцы многоквартирного дома в установленный срок не захотели самостоятельно провести капитальный ремонт, за них это вправе сделать муниципалитет, установив сбор взносов на эти цели. Такая практика, решил КС, не противоречит Конституции.

В материалах суда говорится, что система "общего котла" позволяет быстро накопить средства для срочного проведения работ в аварийных зданиях. При этом в Конституционном суде отметили, что очередность капитального ремонта должна определяться на основе состояния домов и может быть оспорена.

Постановление КС также позволит обжаловать решение муниципалитета направить взносы на капремонт в "общий котел", если власти недостаточно информировали население о вариантах финансирования.

Конституционный суд прямо обязал законодателя проработать механизм обеспечения прозрачности реализации программ капремонта, а также непрерывности их исполнения в случае прекращения деятельности регионального оператора.

В КС также подчеркнули необходимость соблюдать обязательства перед жителями домов, которые требовали капитального ремонта на момент приватизации: подобные здания нужно включать в региональные программы в первую очередь.

Поправки в Жилищный кодекс, обязавшие всех собственников помещений в многоквартирных домах ежемесячно вносить взносы на капитальный ремонт, приняли в 2012 году. Размер платы был привязан к площади квартиры, а субъекты Российской Федерации получили право создать специальные уполномоченные компании — региональных операторов капитального ремонта.

Жильцы дома могли выбрать один из двух вариантов финансирования: либо вносить деньги на специальный счет только на ремонт своего дома, либо перечислять их региональному оператору в так называемый общий котел.